Юрист по земельным вопросам
Юридическая консультация юриста по земельным вопросам в СПб всегда проводится в частном порядке, в зависимости от типа возникшей ситуации, ее сложности и возможных путей решения. Предположительный исход рассматриваемого дела заключается в недопущении рассмотрения последнего судом, однако не исключено использование арбитражных и процессуальных норм.
Консультация юриста по спорам может носить ознакомительный характер. В область деятельности специалиста входит пояснение специфических особенностей территории, правил использования, а также предоставление рекомендации по соблюдению всевозможных норм. Консультация юриста или адвоката помогает владельцам защитить свои права на владение. Юрист призван разрешить возникшие споры и уладить конфликт, не допуская его попадания в суд.
Наши услуги
Адвокат по земельным спорам
Не каждый юрист может быть адвокатом, к ним обращаются в первую очередь те, кому требуется не стандартная консультация, а полное сопровождение. Если высок риск полного рассмотрения ситуации в установленном судебном порядке, адвокат компетентен отстаивать права клиента в ходе разбирательства и заседания непосредственно.
Прежде чем обратиться за помощью к адвокату по земельным спорам, необходимо обдумать, какого рода услуги потребуются клиенту, исходить из актуальных и потенциальных потребностей. Необходимость в подобных услугах может возникнуть по ряду таких причин:
- смена категории рассматриваемой территории;
- разделение или объединение;
- подписание, восстановление документов, регистрация;
- сопровождение арендного договора;
- возникновение споров по поводу разграничения;
- досудебное урегулирование споров;
- и многих других.
Специалисты помогут решить проблему, учитывая мнения всех участвующих в конфликте сторон.
Оспаривание кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости может потребоваться во время оформления договора аренды или купли продажи. Как правило, подобные споры возникают вследствие неоправданно завышенной цены налогообложения. Данная величина устанавливается государством систематически, однако ее нельзя назвать объективной по причине массовой оценки.
Деятельность специалиста заключается в проведении экспертного анализа, дабы оспорить кадастровую стоимость, тем самым освободить владельца или арендодателя от необходимости переплат. На законодательном уровне собственник вправе с помощью юридических лиц перепроверять данную величину.
Кадастровая стоимость земельного участка
Органы местного управления по месту жительства каждые несколько лет перепроверяют кадастровую стоимость. Полученная величина обозначит систематический сбор налогов с указанных территорий, размер полностью эквивалентен среднему кадастровому значению. Если интересует, как узнать переменную – стоит обратиться к единой базе Российского реестра с соответствующим пакетом документов.
Усредненное значение нередко оспаривается юридическими лицами по причине необъективности полученных данных. Зачастую такая необходимость возникает во время купли-продажи или же утверждения условий аренды.
Раздел земельного участка
Как разделить участок знает любой юридический представитель. Такая необходимость может возникнуть по разным причинам, но вне зависимости от них действовать участвующим лицам приходится в определенной последовательности. Специалист призван максимально упростить процесс на законодательном уровне, в случае наличия конфликта – мирно урегулировать сложившуюся ситуацию.
Уточнение границ земельного участка
Уточнение местоположения границ участка наиболее распространено среди территорий, находящихся по соседству друг от друга. Землевладения нередко могут выходить за границы, утвержденные законом, в таком случае требуется их перепроверка. На основе полученных выводов будут выданы рекомендации по урегулированию ситуации.
Как оформить землю в собственность
Как оформить участок в собственность – вопрос, который возникает у людей после официального его приобретения. Существует определенный ряд документов, с которыми требуется направиться в соответствующие государственные инстанции, ознакомиться с полным списком можно у квалифицированных специалистов, которые помогут с оформлением, проведут процедуру без ошибок и в кратчайшие сроки.
Оформление купли продажи земельного участка
Весь процесс оформления купли продажи должен соответствовать установленному законом порядку, а также по возможности сопровождаться профессиональными юристами. Наличие квалифицированных кадров с лихвой окупается утверждением многих аспектов, влияющих на актуальную рыночную стоимость территории непосредственно.
Специалист не только проследит за соблюдением всех необходимых норм, но и поспособствует выгоде клиента, оповестит о пакете требуемых документов, сопроводит от начальных этапов к заключительным, от предварительного соглашения до вступающего в силу документа о завершении сделки.
Регистрация права собственности на земельный участок
Законодательный аспект регистрации права собственности на участок может вызывать немало вопросов, в которых нелегко разобраться непосвященному человеку. Наличие компетентного юридического лица носит необходимый характер. Сопровождающий орган, ознакомленный с каждым этапом регистрации, обязуется разъяснить клиенту обо всех деталях, необходимых бумагах, правовых условиях. Специалисты помогут в кратчайшие сроки справиться с бюрократическими требованиями.