Сопровождение ТСЖ и ЖСК
Сопровождение ТСЖ, ТСН и ЖСК одно из ключевых направлений работы юристов и адвокатов по нашему поручению. В Санкт-Петербурге отсутствует система подготовки специалистов в сфере управления и сопровождения ТСЖ, ТСН и ЖСК. Как результат, правовая безграмотность во многих управляющих компаниях и систематическое нарушение прав граждан. Сопровождение поможет председателю, а также правлению ТСЖ, ТСН либо ЖСК сэкономить нервы и средства членов, грамотно организовать претензионную работу и досудебное удовлетворение требований.
Юристы по ЖКХ организуют взыскание квартплаты и грамотно представят интересы в судах Санкт-Петербурга, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (ГЖИ), ГУЖА, Администрации района.
Наши услуги
Осуществляем защиту интересов как собственников недвижимости, так и правления товарищества собственников недвижимости в случае попытки незаконного захвата. Направим Вас к нужным специалистам по вопросу оформления протоколов и подсчета голосов. Организуем системную работу по взысканию задолженности собственников недвижимости. Проведем досудебную работу по недопущению роста задолженности квартплаты.
Суд с ТСЖ и ЖСК
Суды по вопросу организации капремонта, смены председателя ТСЖ, истребования документов, споры с ЖСК – наша судебная действительность. Прежде чем обратиться в суд, необходим правильный юридический анализ спора и доказательной базы, в противном случае отказ в иске и возмещение судебных расходов другой стороне. Суды с ТСЖ, ЖСК, обслуживающими организациями как и споры с председателем ТСЖ требуют подготовки доказательной базы и проведения серьезной досудебной работы в претензионном порядке. Суд оценивает те доказательства, которые предоставит Ваш юрист. Таковы требования ст. 56 ГПК РФ. В свою очередь ЖСК, ТСЖ, ТСН, Жилкомсервис — любая управляющая компания имеют штатных юристов, которые вполне квалифицированы и имеют серьезный правовой опыт практики дел в сфере ЖКХ. Обычным гражданам такие споры не одолеть.
Наш анализ ситуации поможет Вам сэкономить время и деньги. Претензии к управляющей компании должны иметь четкий характер и правовое основание, необходимо указать способ получения документов, сослаться на нарушенные нормы права. Претензия подается через канцелярию управляющей компании либо под роспись руководителю. Отметка о том, что претензия принята обязательна. Вместе с претензией подается пакет документов. По содержанию лучше получить консультацию юриста в данной сфере. С момента подачи претензии начинает течь десятидневный срок претензионной работы. После его истечения Вы вправе обратиться в суд. В случае несоблюдения досудебного порядка разрешения спора, требования о взыскании штрафа, пени удовлетворены не будут.
